Munkáltatói Igazolás
A dokumentumnak tartalmaznia kell a legalább 3 hónapos munkaviszonyt és a próbaidő lejártát. Határozott idejű szerződés esetén a bankok egyedi bírálatot alkalmaznak.
Banki összehasonlítás →Hitelképesség és Jövedelemvizsgálat
A magyarországi bankrendszer szigorú matematikai modellek alapján határozza meg a hitelfelvevő fizetőképességét. A Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) és a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) státusza a két legfontosabb technikai paraméter, amely eldönti a hitelkérelmet. Adatvezérelt megközelítésünk segít optimalizálni a profilját a banki audit előtt.
JTM Korlátok és Statisztikai Mutatók
| Jövedelmi kategória (Nettó) | Piaci kamatozású hitel | 10 éves kamatperiódus |
|---|---|---|
| 600 000 Ft alatt | 25% | 50% |
| 600 000 Ft felett | 30% | 60% |
A fenti táblázat a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által előírt hivatalos limiteket mutatja. Fontos megjegyezni, hogy a bankok belső szabályzatai gyakran ennél szigorúbb, 35-45%-os korlátot alkalmaznak a kockázatok minimalizálása érdekében. Ha további részletekre kíváncsi a költségekről, látogasson el a Vásárlási Illeték és Járulékos Költségek oldalunkra.
Bankszámlakivonatok
Az utolsó 3-6 havi forgalmi adatok alapján a bank elemzi a költési szokásokat és a meglévő csoportos beszedési megbízásokat. Ez a transzparencia alapfeltétele.
Megtakarítási típusok →NAV Jövedelemigazolás
Vállalkozók és KATA-s adózók esetében az előző lezárt üzleti év jövedelme az irányadó. A bankok a nettó eredmény 1/12 részét veszik alapul a számításnál.
CSOK Plusz infók →Maradjon képben
Hetente egyszer elküldjük a legjobb cikkek összefoglalóját.
KHR Státusz és Kockázati Faktorok
- Negatív KHR Lista
- A minimálbért meghaladó, 90 napon túli mulasztás esetén az ügyfél adatai bekerülnek a rendszerbe. Aktív státusz esetén a hitelfelvétel lehetetlen, passzív státusz (rendezett tartozás) esetén 1 év várakozási idő szükséges.
- Hitelkeretek és Kártyák
- A fel nem használt hitelkeretek (folyószámlahitel, hitelkártya) 5%-a automatikusan törlesztőrészletnek minősül a JTM számításnál, csökkentve a felvehető hitelösszeget.
- Kezességvállalás
- Más hitelezésében vállalt kezesség közvetlen kockázati tényezőként jelenik meg a banki scoring rendszerben, mivel potenciális fizetési kötelezettséget jelent.
Készítse elő hitelképességét
A sikeres hitelbírálat alapja a pontos dokumentáció és a tiszta pénzügyi múlt. Ne hagyja a véletlenre a döntést; elemezze profilját a banki szempontok alapján még a kérelem benyújtása előtt.